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北京四合院价值亿元

明报讯2007/12/17
中国传统居民住宅「四合院」目前正以空前高价进行交易，据报道，交易价格被炒至近亿元人民币。

北京「青年参考」报道，由於四合院对游客具有吸引力，在被保护地区，四合院常常被改装为宾馆和
餐厅，这已成为一种热潮。

报道指出，在位於北京德胜门内大街一角，人们一窝蜂纷纷改建四合院。

陈姓屋主指著占地面积一千七百平方公尺的一座清代四合院说，「我这套房子被房地产商卖出的价格
现在是八千五百万元，明年将升至九千万元。」

北京房地产业界人士说，陈先生的房产在四年前价值五千万元，为便於对民间资产实施保护，中国政
府允许其他地区的居民、企业和外国人买卖四合院，因此四合院价格急速上涨。

陈先生表示，「这座院子是从我祖父那里继承下来的，家庭成员现在全部移居到美国    、加拿大    和
台湾    ，我也要离开了，所以要卖掉房子。」

从事四合院买卖的某房地产公司的蔡女士说，北京市内的四合院价格每平方公尺五万至十六万元，院
子面积在一百五十至两千平方公尺。如果进行租赁，两百平方公尺的四合院月租金在两万至三万元。

该房地产公司在七年前每年大概办理三四十座四合院的买卖交易，但最近每年要经手一百座四合院的
交易，七成顾客是中国大陆人，三成是华侨和外国人。

专家介绍，目前北京市的四合院不足十六万座，其中约三百座归个人所有，由於是可直接买卖的对象,
业界人士非常热衷这些四合院。
图源：网络

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恐怕有价无市。